mardi, 24 avril 2012

Gestion locative

La gestion locative consiste à gérer un bien immobilier en lieu et place du propriétaire.

Cette gestion peut être complète ou partielle *

Le gestionnaire est l’unique interlocuteur avec le locataire, le propriétaire est déchargé de la gestion du bien confié à Conseils-Immobiliers.be qui assure notamment les missions telles que la perception des loyers et des charges, rappels, tenue de la comptabilité, indexation des loyers, décomptes des charges, suivi des petites réparations et entretien courant, rédaction des contrats de location, visite des états des lieux, mise en location, gestion des sinistres, paiement des factures, enregistrement du bail, conseils et mise en valeur du bien, reporting financier et technique, représentation du propriétaire aux assemblées dans le cas d’une copropriété …

La mission peut être complétée par le service « Project Management » pour des travaux de plus grandes importances et demandant l’éventuel  suivi d’un bureau d’études, d’un architecte, ou d’un juriste pour la demande d’éventuels permis urbanistique ou régularisation d’infraction urbanistique.

Nos honoraires seront déterminés après une visite préalable gratuite des lieux. Les honoraires sont calculés sur le montant net des loyers encaissés. Ils peuvent varier de 6 % à 10 % (hors T.V.A.) selon l’étendue des prestations, le montant du loyer, le type de bien et sa localisation et le nombre de locataires.

Pour tout complément d’information ou devis : info@conseils-immobiliers.be